Nowoczesny dom jednorodzinny na sprzedaż w Słopanowie, powiat Szamotulski

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego, energooszczędnego domu, który został wybudowany w 2024 roku. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 118,5 m² i powierzchni zabudowy 148,1 m² znajduje się na działce o powierzchni 833 m², oferującej szerokie możliwości aranżacyjne.

Dom położony jest w malowniczej wsi Słopanowo, w gminie Szamotuły, w spokojnej okolicy, otoczonej lasami i łąkami. Bliskość nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz dostęp do infrastruktury w pobliskich miastach Obrzycko (2,5 km) i Szamotuły (10 km) sprawia, że jest to doskonała lokalizacja dla osób szukających ciszy i komfortu życia z dala od miejskiego zgiełku.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa: 118,5 m²
Liczba pokoi: 4
Kuchnia: 1
Łazienka: 1 + WC
Powierzchnia działki: 833 m²
Ogrzewanie: pompa ciepła YORK 6 kW + zbiornik na ciepłą wodę 200 l. Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Media: prąd, woda, szambo (8000 l)

Rok budowy: 2024
Wykończenie wejścia i tarasu: kostka brukowa z palisadą

Parametry techniczne:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej pustak ceramiczny 24 cm
Ocieplenie fundamentów styropianem AQUA, ścian styropianem 20 cm
Dach dwuspadowy z wiązarami, pokryty dachówką, kąt nachylenia 25
Strych o powierzchni 30 m² z rozkładanymi schodami
Okna 3-szybowe PVC z elektrycznymi roletami
Drzwi zewnętrzne Thermo Glass z pakietem 4-szybowym i lustrem weneckim
Szambo o pojemności 8000 l z atestem
Elewacja do wyboru w ramach ceny domu

Rozkład pomieszczeń:
Wiatrołap: 7,2 m²
Hol: 6,4 m²
Pomieszczenie gospodarcze: 5,25 m²
Aneks kuchenny: 12,35 m²
Salon + jadalnia: 33,9 m²
Pokój 1: 14 m²
Pokój 2: 15 m²
Pokój 3: 15,95 m²
Łazienka 1: 7 m²
Łazienka 2: 1,5 m²

Lokalizacja: Słopanowo to malownicza wieś oddalona o 2,5 km od Obrzycka, 10 km od Szamotuł, 12 km od Wronek i 49 km od Poznania. Tereny zielone, lasy, łąki oraz liczne szlaki turystyczne i rowerowe stwarzają idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. W Słopanowie zaczyna się czerwony szlak pieszy Słopanowo Sieraków oraz Szamotulska Pętla Północna.

W pobliżu:
Sklep mobilny (codziennie o 9:00)
Sklep Kobylniki (2 km)
Biedronka (3 km)
Dino (2,6 km)
Przychodnia lekarska (3,3 km)
Kościół w Słopanowie (800 m)
Stacja kolejowa w Pęckowie (4,4 km)
Szkoła podstawowa (6 min. samochodem, gmina zapewnia transport)

Zabytki:
Drewniany kościół św. Mikołaja (XVIII w.)
Park podworski (XIX w.)

Dodatkowe informacje:
Nieruchomość sprzedawana przez osobę prywatną (nie firmę), która miała zamiar zamieszkać w domu, ale zmieniły się jej plany życiowe. Transakcja jest bez VAT-u.
W przypadku zakupu nieruchomości, należy uiścić podatek PCC 2%. Jednak dla osób nabywających swoją pierwszą nieruchomość istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia z tej opłaty, co oznacza brak kosztów PCC.
Koszt notariusza pokrywa kupujący.

Pełne wsparcie przy zakupie: Jako biuro oferujemy kompleksową pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości. Oferujemy kredyty mieszkaniowe, hipoteczne oraz ubezpieczenia nieruchomości i na życie. Dzięki naszej szerokiej ofercie, klient załatwi wszystko w jednym miejscu. Zapewniamy również pełne doradztwo kredytowe, aby proces zakupu był szybki i bezproblemowy.

Dodatkowo oferujemy pełne wsparcie przy wykończeniu domu pod klucz mamy zaprzyjaźnionych wykonawców, którzy na życzenie klienta zajmą się wykończeniem domu. Wycena usług wykończeniowych ustalana jest indywidualnie, zgodnie z preferencjami i wymaganiami klienta. Pomagamy również w przeprowadzce możemy zorganizować wszystkie kwestie związane z przeprowadzką, aby klient mógł wprowadzić się bez żadnych zmartwień.

Prosimy o kontakt z opiekunem oferty:
Biuro Nieruchomości BROI
Mateusz Spychała
Lipowa 1, 64-500 Szamotuły
 
Telefon:   dzwonić można od 7:00 do 21:00)

Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )